Η έγκριση από το ΥΠΕΝ ανοίγει τον δρόμο για την ανάπλαση των εγκαταστάσεων στον Ρέντη – Διατηρείται το βιομηχανικό κέλυφος και προβλέπεται δημιουργία μουσειακού χώρου για την ιστορία της Πίτσος.
Ένα ακόμη βήμα προς την υλοποίηση του μεγάλου project της Σκλαβενίτης στου Ρέντη έγινε με την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων για την αξιοποίηση των εγκαταστάσεων της πρώην Πίτσος Α.Ε..
Η απόφαση προέρχεται από τη Γενική Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Πολιτικής του υπουργείου Περιβάλλοντος και αφορά την «αλλαγή χρήσης και αναδιαμόρφωση των υφιστάμενων κτιρίων της πρώην βιομηχανίας Πίτσος, για την κατασκευή και λειτουργία υπεραγοράς, με χώρους εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, παιδότοπους, θέσεις στάθμευσης και λοιπά συνοδά έργα». Η έγκριση δόθηκε σε συνέχεια των θετικών γνωμοδοτήσεων του υπουργείου Πολιτισμού, και αφορά έκταση 51.846 τ.μ. στον Ελαιώνα (Δημοτική Ενότητα Αγ. Ιωάννη Ρέντη, Δήμος Νίκαιας – Αγ. Ιωάννη Ρέντη). Για τις ανάγκες στάθμευσης θα αξιοποιηθούν και τρία επιπλέον οικόπεδα της εταιρείας, συνολικού εμβαδού 19.711 τ.μ..
Το έργο και οι προβλεπόμενες παρεμβάσεις
Το σχέδιο περιλαμβάνει καθαιρέσεις και διαρρυθμίσεις στα υφιστάμενα κτίρια του βιομηχανικού συγκροτήματος, με στόχο –όπως αναφέρεται– «την ανάπλαση ενός άδειου βιομηχανικού κελύφους και τη μετατροπή του σε σύγχρονο κέντρο πολιτισμού, αγοράς, εστίασης και αναψυχής».
Συγκεκριμένα προβλέπονται:
- Διώροφη υπεραγορά
- Ισόγειοι χώροι εστίασης και αναψυχής
- Χώροι γραφείων
- Πολυώροφο κτίριο με αίθουσες συσκέψεων, πολλαπλών χρήσεων, εστιατόριο και roof garden
- Κεντρικός διαφώτιστος χώρος (κτίριο Κ3) για εποχιακές λειτουργίες, όπως χριστουγεννιάτικη αγορά, εκθέσεις, δρώμενα και αναψυχή
- Διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και φυτεύσεις
Για την εξυπηρέτηση του κοινού και των εργαζομένων προβλέπονται 788 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 234 για το προσωπικό και 554 για τους επισκέπτες, με ποσοστό 5% για ΑμεΑ.
Το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕΣΑ) έχει ήδη εγκρίνει την τελική αρχιτεκτονική μελέτη.
Ειδικοί όροι και δεσμεύσεις
Η απόφαση για τους περιβαλλοντικούς όρους περιλαμβάνει προβλέψεις για τη διαχείριση αποβλήτων, θορύβου, κατανάλωσης νερού και ενέργειας, καθώς και ειδικές δεσμεύσεις για:
- τους χώρους παρασκευής τροφίμων,
- τις φυτεύσεις και τους χώρους πρασίνου,
- τη λειτουργία των χώρων στάθμευσης.
Λόγω του χαρακτηρισμού τμήματος των εγκαταστάσεων ως νεώτερου μνημείου, προβλέπεται να διατηρηθεί το κέλυφος με τη διπλή σειρά των έξι παραβολοειδών θόλων της πρώτης φάσης κατασκευής. Παράλληλα, ζητείται να εξεταστεί η διατήρηση in situ της ιστορικής επιγραφής «ΠΙΤΣΟΣ», καθώς και η δημιουργία μουσειακού χώρου που θα παρουσιάζει την ιστορία του εργοστασίου.
Όλες οι εργασίες θα πραγματοποιηθούν υπό την εποπτεία της αρμόδιας Εφορείας Αρχαιοτήτων και Νεότερων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού.
